La regeneración de la fachada marítima de A Coruña tendrá en el núcleo poblacional de Las Xubias uno de sus principales ejes de actuación. Así lo ratificó hoy el Pleno tras aprobar definitivamente el convenio urbanístico mixto que abre camino a la transformación de la zona a través de la colaboración entre el Ayuntamiento y los propietarios del suelo.
El concejal de Economía y Planificación Estratégica, y portavoz del Gobierno municipal, José Manuel Lage, fue el encargado de explicar las principales líneas estratégicas del convenio. Este permitirá al Gobierno de Inés Rey avanzar en la hoja de ruta prevista para recuperar el borde litoral de A Coruña, poniendo en valor Las Xubias y mejorando la zona, respetando su patrimonio, historia y singularidad.
Proyecto con garantía de calidad
Esta recuperación, según explicó Lage, “se basará en las directrices marcadas por el Ayuntamiento y contará con la colaboración de uno de los grandes arquitectos del panorama internacional, David Chipperfield, para garantizar la calidad de un proyecto que está llamado a ser un referente”. El concejal adelantó que el siguiente paso será contar, en aproximadamente cuatro meses, con una propuesta detallada de ordenación del área, que permitirá trabajar paralelamente en la modificación del Plan General.
Vivienda y rehabilitación
En el ámbito de actuación se desarrollará vivienda libre —pendiente aún de cuantificación—, pero también vivienda protegida, con el compromiso de añadir un 20% más sobre lo establecido en el proyecto. Además, la intervención en Las Xubias supondrá la rehabilitación de viviendas, la recuperación del tejido urbano tradicional y la integración paisajística y ambiental de las nuevas construcciones. Se crearán espacios públicos, zonas verdes y se mejorará la accesibilidad, manteniendo también las vías del tren para aprovechar en el futuro la conexión ferroviaria.
Beneficios para la ciudad
“Con este acuerdo ganamos todos. Primero, porque se reduce la edificabilidad prevista en el PXOM de 2013 y, además, porque mejora la calidad urbana de un núcleo que, desafortunadamente, ha estado durante mucho tiempo al margen de las grandes inversiones de nuestra ciudad”, destacó Lage.
Integración del Pazo Guyatt
Entre los objetivos del convenio está también la intención de integrar el Pazo Guyatt como equipamiento público y sus jardines como zona verde, sumando así un valor añadido al proyecto de regeneración.
